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loi Demessine :

La loi Demessine permet à un investisseur de bénéficier d'une fiscalité attractive s'il acquiert un logement de tourisme neuf, vendu en l'état de futur achèvement (V.E.F.A) ou nécessitant d'importants travaux dans une Zone de Revitalisation Rurale.

La loi Demessine s'adresse plus particulièrement aux contribuables imposés à plus de 28%. En investissant dans un bien immobilier à vocation touristique ils bénéficient d'une réduction d'impôts étalée sur 6 ans, à hauteur de 25% du montant de leur investissement, plafonné à 50 000. pour une personne seule et à 100 000. pour un couple marié.

La gestion du bien devra être confiée à un organisme spécialisé pendant une durée de 9 ans minimum afin d'être loué nu tout au long de l'année, hormis pendant 8 semaines maximum par an au cours desquelles le propriétaire pourra en jouir.
A noter, si vous achetez un bien en l'état de futur achèvement (V.E.F.A) dans le cadre de la loi Demessine, vous pourrez récupérer la T.V.A sur cet achat.

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