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Modulation d.échéances :

Les personnes bénéficiant d'un crédit immobilier comportant une clause de modulation d'échéances peuvent modifier leurs mensualités de remboursement à la hausse comme à la baisse, généralement à partir de la 2è année de prêt.

Vous pouvez augmenter le montant de vos échéances jusqu'à +10% par an, et ainsi réduire le nombre de mensualités. Cette augmentation est plafonnée pour certaines banques à 50% de l'échéance initiale, ce qui réduit la durée du crédit.
A l'inverse, vous pouvez diminuer le montant de vos échéances. La durée du crédit augmente alors pour pallier la diminution du montant réglé. Le nouveau montant d'échéance ne devra toutefois pas allonger la durée du crédit de plus de 2 ans par rapport à la durée prévue à la signature du contrat.

En dernier lieu, vous avez également la possibilité de suspendre temporairement le remboursement de vos mensualités. Ces interruptions de paiement ne pourront généralement être supérieures à 12 mensualités sur toute la durée du crédit.
A noter, l'interruption des échéances sera accordée en général après la première année de remboursement.

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